北京鏈家安心服務承諾升級涉及房屋漏水保固補償等
8月2日，記者從北京鏈家獲悉，該公司安心服務承諾全新升級，針對房屋漏水 保固補償物業欠費 先行墊付稅費精算 差額補償三項條款進一步擴大保障范圍，延長保障時效并加大保障力度。
其中，對于房屋漏水 保固補償，升級后的條款在原保障基礎上，新增陽臺、露臺、窗戶、外墻、頂層屋頂等保障位置，并全面放開對房屋建成年代的限制，無論房屋是哪年建成，只要是通過北京鏈家成交，均可申請漏水保固補償。此外，漏水保固補償的申請時效也從過戶之日起6個月內，延長至過戶之日起12個月內，確保房屋能夠經歷一個完整的雨季和雪季。
與此同時，北京鏈家此次同步升級了物業欠費 先行墊付服務承諾mdash;mdash;取消物業交割后一年內提交賠付申請的時效限制。通過北京鏈家成交的二手房交易單，如果發生物業欠費，即可發起物業欠費 先行墊付履約申請。
此外，北京鏈家還升級了稅費精算 差額補償服務承諾，根據相關政策進一步優化稅費精算軟件的計算邏輯，提升稅費精算的準確性。
據北京鏈家方面介紹，今年是其推出安心服務承諾的第11年。截至2024年7月底，北京鏈家安心服務承諾累計退賠墊付13.36億元，保障了29458筆房產交易的安全。
8月2日，記者從北京鏈家獲悉，該公司安心服務承諾全新升級，針對房屋漏水 保固補償物業欠費 先行墊付稅費精算 差額補償三項條款進一步擴大保障范圍，延長保障時效并加大保障力度。
其中，對于房屋漏水 保固補償，升級后的條款在原保障基礎上，新增陽臺、露臺、窗戶、外墻、頂層屋頂等保障位置，并全面放開對房屋建成年代的限制，無論房屋是哪年建成，只要是通過北京鏈家成交，均可申請漏水保固補償。此外，漏水保固補償的申請時效也從過戶之日起6個月內，延長至過戶之日起12個月內，確保房屋能夠經歷一個完整的雨季和雪季。
與此同時，北京鏈家此次同步升級了物業欠費 先行墊付服務承諾mdash;mdash;取消物業交割后一年內提交賠付申請的時效限制。通過北京鏈家成交的二手房交易單，如果發生物業欠費，即可發起物業欠費 先行墊付履約申請。
此外，北京鏈家還升級了稅費精算 差額補償服務承諾，根據相關政策進一步優化稅費精算軟件的計算邏輯，提升稅費精算的準確性。
據北京鏈家方面介紹，今年是其推出安心服務承諾的第11年。截至2024年7月底，北京鏈家安心服務承諾累計退賠墊付13.36億元，保障了29458筆房產交易的安全。
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