萬達商管集團營收244億元同比增長7%，穩健經營外持續優化資產水平

日前，珠海萬達商業管理有限公司大股東大連萬達商業管理集團有限公司交上了一份出色的中期報告。

中報顯示，2022年上半年，萬達商管集團營收244億元，同比增長7%，歸屬于母公司所有者的凈利潤67億元，總資產5921億元，與去年同期基本持平，營業利潤水平逐步提高報告期內，萬達商管集團母公司凈利潤達29億元，同比增長73%

現金流方面，截至2022年6月30日，萬達商管集團經營活動產生的現金流量凈額為83.7億元，期末現金及現金等價物余額為315.53億元，資金充裕，公司經營態勢良好。

現金流量表還顯示，2022年上半年，公司收到借款現金157.3億元，收到償債現金182.5億元，表明上半年償債凈流出超過25億元此外，支付股息，利潤或利息的現金為39億元，反映了萬達商管集團良好的償債能力

除了穩健的經營數據，萬達商管集團的資產負債也不斷優化2022年上半年，萬達商管集團資產負債率為50.8%，保持在較低水平，有息負債1398億元，最近幾年來一直在減少

值得一提的是，基于良好的財務狀況，萬達商業管理集團最近成功發行了中期票據日前，萬達商管集團宣布發行2022年第一期中期票據公告顯示，萬達商管集團于2022年7月5日至2022年7月6日發行了萬達商管集團2022年第一期中期票據根據消息顯示，本期債券實際發行規模10億元，發行利率6.8%，期限2+1年募集資金全部用于償還發行人總部債務融資工具本金

2022年上半年，萬達商管集團毛利率為63%業內人士表示，超過60%的毛利率使公司獲得了更高的回報伴隨著疫情的緩解，后續毛利率將進一步提升

就輕資產板塊而言，萬達商管集團旗下的萬達酒店，在上半年疫情防控和旅游，出差減少的影響下，酒店管理運營取得了一定的成績上半年，上述公司新增9家酒店，暫停1家酒店截至2022年6月30日，萬達酒店管理的酒店網絡包括97家酒店，24，609間運營客房同時，在商業廣場管理方面，管理的總建筑面積也有所增加

根據惠譽此前的分析，萬達商業管理依靠其規模大，分布廣，運營靈活的能力支撐其獨立的信用地位預計到2022年，公司租金及管理費收入將在2021年430億元的基礎上繼續增長6%依托充裕的現金流和不斷優化的資產水平，萬達商管集團的后續業績越來越值得期待