已經在請福州建科院跟中國建筑科學院在做檢查

新房成危房 云錦公館業主:這種房子怎么住

說起云錦公館，可能有人并不知道這是哪個樓盤，但如果說起這個項目的宣傳名三江理想城，想必很多人都有印象這個位于福州八中三江口校區附近的樓盤，在2018年開盤之時銷售火爆幾個月前，小區的安置房和商品房陸續交房，可讓業主們沒想到的是，交房后不久，小區地庫的承重梁就出現不同程度的開裂，福州市城鄉建設局更是發出了停止使用，暫緩交房的通知

根據消息顯示，云錦公館分為A區和B區，其中A區為安置房，B區為商品房，從今年5月開始小區陸續交房。

B區業主告訴記者，早在今年六月份，地庫車位交付之時，他們就發現，地庫的承重梁隱患重重。

云錦公館B區 業主:承重梁斷裂是一整根梁，不是才斷裂一段，我們B區的柱子大概有十幾，二十根，A區比我們嚴重得多。

隨后，記者在云錦公館A區看到，小區大門處因為地基沉降問題出現了大約10度的嚴重傾斜，周圍已經用圍擋圍了起來。

同樣被封鎖的還有A區的8，12，13號樓以及A區多個樓棟的地下車庫，業主們已經無法進入。

云錦公館B區 業主:因為我們這一片小區是連體的，我們的業主在質疑說，你打樁的過程中，因為這個地理位置比較特殊，是烏龍江，這里的地都是用泥漿填進來的，我有問他，你地基有沒有做好，打樁有沒有打到位，不是有勘察嗎會出現這樣子的問題，A區，B區都認為樁基沒打到位，甚至質疑他們是不是在偷樁

日前，福州市城鄉建設局就發布了云錦公館項目A12，P1樓房屋因存在地基下沉，房屋開裂，門窗變形等問題停止使用，暫緩交房的通知。

這一份通知的發出更是讓業主們坐不住了。

云錦公館B區 業主:我們擔心我們住進來會有人身安全，這樣子大面積的斷裂以后抗震會達到幾級。

云錦公館B區 業主:擔心安全，房子會塌啊我們不敢裝修已經到了不得不裝修的時候了，有的時候是沒辦法停下來了是不是，我們一個是外面急著住房子，還有一個就是有的工程到了一定程度工人來了你叫他不要做嗎這是不可能的事情，已經裝到這個程度了，有的東西都在店里面都訂貨了，你怎么辦所以說很尷尬，很難受

針對這個問題，業主們也多次找到開發商，但對方始終沒有正面回應。

隨后，小區開發商的一名工作人員來到了現場，表示小區出現地基下沉，承重梁開裂確實是房屋質量問題，但具體的原因要等待進一步的檢測結果。

云錦公館開發商工作人員:原因我也沒辦法去跟你回答，正在查找成因。

記者:你們開發商目前對這件事情有沒有什么處理的方案。

云錦公館開發商工作人員:已經在請福州建科院跟中國建筑科學院在做檢查。

云錦公館開發商工作人員:對，一切以檢查結果為準。

云錦公館開發商工作人員:質量肯定會存在一些問題，不然怎么會存在這種現象，確實存在。易居房地產研究院6日發布的《2021年11月全國40城新建商品住宅成交報告》(下稱“報告”)顯示，11月40城新房成交量創近10年單月新低，預計短期內還將繼續向下探底。

對于眼下如何處理這些問題，開發商又是何態度。

云錦公館開發商工作人員:沉降跟傾斜。。

云錦公館開發商工作人員:階段性的，最終按規劃有個時間。

云錦公館開發商工作人員:原來說是一月底

記者:現有的情況會不會影響到房屋結構安全。

云錦公館開發商工作人員:這個我沒有辦法去跟你回復，這個要等專門的檢測機構過來做一系列檢測之后才會知道。

眼下，福州市城鄉建設局已經介入云錦公館項目A12，P1樓質量問題的處理，而小區其他棟樓的安全問題同樣不能忽視，目前權威部門的檢測還在進行中，結果如何，我們也將繼續關注。

此外，房子剛交房半年多，為何會出現如此嚴重的質量問題小區交房之前，房子是否經過部門的驗收如果有部門驗收，這房子又是如何躲過部門的火眼金睛，帶病交給了業主呢這些疑問，也有待開發商和主管部門的正面回應