武漢第三批集中供地首日：33宗地全部成交，13宗采取現場掛牌出讓的方式
日前，湖北省武漢市第三批集中供地開拍，首日推出的33宗地塊全部成交，土地總面積約229.76萬平方米，規劃建筑總面積約579.85萬平方米，成交總金額約408.65億元。
根據消息顯示，12月21日當天，武漢采取20宗地塊網上掛牌出讓的方式，13宗采取現場掛牌出讓的方式網上掛牌的20宗地塊有19宗底價成交，其中，位于青山區建設五路的一宗停車場地塊競價較激烈，4家企業網上競買60輪后，最終以552萬元/畝的單價成交，項目溢價率117%
總結表示，從成交情況來看，今日推出的33宗土地全部成交，反映出當前土地市場呈企穩回暖態勢，企業對武漢市的未來發展充滿信心尤其是青山停車場項目競價激烈，武船搬遷改造以及光谷中心城電競配套等重點項目紛紛落地，充分體現了武漢實體經濟的強勁發展勢頭土地市場的穩健運行有力助推了武漢市經濟社會的高質量發展
稱，武漢市第三批集中供地計劃出讓49宗，土地總面積約304.30萬平方米，建筑總規模約871.36萬平方米，起始價總額約587.99億元，原計劃12月21日，22日分2天集中揭牌。在企業和個人都在去杠桿化自己房子的時候，番禺大石街飄峰路西側兩塊地塊的總價分別為574億元和48.4億元。。
此次，武漢市參照前兩批次錯時分批，次第成交的經驗，對揭牌時序進行優化調整，33宗土地安排在12月21日揭牌，另外15宗土地安排在24日揭牌。企業不得不投入巨額資金或有一些顧慮而不敢采取措施，導致地塊意外拍賣。
同時，武漢市優化了競買方式，促進企業公平參與本批次項目將在地價熔斷后靈活采取競一次性付款，競自持租賃住房建筑面積和搖號等方式確定最終競得人，競買環節更為精簡
競買方式的優化一方面響應了武漢市優化營商環境的要求，更利于操作，更方便企業參與，為大中小各類房企提供了公平拿地的機會，另一方面，從土地源頭增加租賃住房供應，加快武漢市租賃住房市場的建設。
為控制房價，武漢市深化房地聯合，實施精準供地按照自然資源部關于加強住宅用地分類調控的要求，深化房地聯合機制，參照各區新建商品住房去化情況，有保有壓，實施精準供地對庫存大，去化周期長的部分區域暫緩供地，維護不同區域住房市場的供需平穩
校對:劉威
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