浙商證券維持招商積余買入評級：高質量拓展卓有成效向輕資產運營再邁進

浙商證券03月19日發布研報稱，維持招商積余買入評級評級理由主要包括:1)定位輕資產運營平臺，資產債務結構持續優化，2)管理規模持續擴張，多元市拓能力表現優異，3)資管業務持續發力，持有物業經營穩步修復風險提示:疫情反復，外拓市場不確定性，資產剝離不確定性，剩余房地產項目處置風險

AI點評:招商積余近一個月獲得2份券商研報關注，買入2家，平均目標價為22.13元，與最新價14.38元相比，高7.75元，目標均價漲幅53.89%。

事實上，招商積余作為招商局集團和招商蛇口旗下輕資產運營服務平臺，在收并購市場上具有天然的優勢基因。2019年，招商局集團，航空工業集團兩大央企集團積極落實國企改革總體部署，整合招商物業與中航物業，復牌“招商積余”百年品牌，打造央企物業管理旗艦企業。招商積余的重組更名上市，成就央企集團業務板塊市場化整合的典范，也為國資央企在剝離“非主業”物業資產時提供了優質載體選擇。