河南富豪胡葆森實際控制的建業地產股份有限公司發布2021年全年銷售業績

日前，河南富豪胡葆森實際控制的建業地產股份有限公司發布2021年全年銷售業績。

數據顯示，2021年1—12月，建業地產取得物業合同銷售總額為601.05億元人民幣，同比減少12%，總合同銷售建筑面積816.6萬平方米，同比減少8.2%，每平方米平均銷售價格為7360元，同比減少4.2%。11月公司取得物業合同銷售額237億元，同比下降10%；對應合同銷售建筑面積338萬平方米，同比下降9%，每平方米平均售價為7522元。

從2021年12月單月數據看，12月份，建業地產取得物業合同銷售額103.65億元，同比減少為22.1%，合同銷售建筑面積149.5萬平方米，同比減少為23.1%，每平方米平均銷售價格為6932元，同比增加為1.3%。

對建業地產來說，伴伴隨著分拆代建公司中原建業正式在港交所掛牌上市，建業地產的銷售額及銷售建筑面積中已不再有輕資產代建帶來的規模。

按照中原建業同日披露的數據，2021年全年，中原建業在管項目合約銷售為402.75億元，同比增長17.4%，合約銷售建筑面積626.17萬平方米，同比增長9.8%。建業地產昨日晚間披露未經審核的銷售數據。

河南省是建業地產布局的主力市場根據建業地產半年報，180個在建項目中，位于河南省會城市鄭州的項目有24個，河南省其他城市153個，海南省有3個項目，在建項目建筑面積約3225.9萬平方米

截至2021年6月末，建業地產凈借貸總額約為118.13億元，凈負債比率約為92.6%，其中，有息負債余額約為282.93億元，較2020年末下降9.6%，一年內到期的有息負債占比約為30.1%，現金短債比1.9。

截至2021年6月30日，建業地產的現金，現金等價物及受限制銀行存款的總值為164.8億元。

公開資料顯示，建業地產股份有限公司由河南首富胡葆森創建，是一家成立于1992年的房地產開發企業，并于2008年6月6日在香港聯合交易所主板上市公司業務主要于河南省從事房地產開發，物業租賃，酒店經營及提供項目管理服務

伴伴隨著建業地產旗下負責輕資產代建的公司中原建業于2021年5月31日正式赴港上市，目前，胡葆森在港股已擁有建業地產，筑友智造科技，建業新生活及中原建業4家上市平臺。

2021年11月，中原集團曾發布公告，建業集團與中原銀行于11月19日簽署戰略合作協議雙方將建立長期戰略合作伙伴關系，在民生住宅，物業服務，建筑工程，文化旅游，資本市場，現金管理和個人金融等方面開展全方位合作，中原銀行意向為建業集團提供總額不超過100億元的綜合融資服務

截至發稿，建業地產報0.89港元/股，較昨日收盤價持平。。

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