聚焦主業深耕商業地產世茂股份將物業管理業務轉讓

聚焦主業深耕商業地產 世茂股份將物業管理業務轉讓

世茂股份12月13日晚間發布公告，公司擬將所屬的物業管理業務相關公司，資產，負債和業務全部出售給關聯方世茂服務控股有限公司，此次交易涉及包括世茂物業管理有限公司100%股權，北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債，交易轉讓價格為16.54億元。

公告顯示，截至2021年6月30日，上述公司物業管理業務在管面積約465萬平方米同時尚有47個在建項目的物業管理業務，未來預計交付面積約614萬平方米，亦納入本次交易范圍

公司表示，今年以來，全面升級的調控政策正推動行業加速進入轉變期向高質量發展的轉變，對公司夯實資金實力提出更高要求一方面，新形勢下，持續推進優質標桿項目的開發，建設和入市，需以更強大的資金儲備作為保障同時，加強現金流管控，防范風險更是目前房地產行業的迫切需要，面對未來陸續到期的債務，公司需更積極地籌措并預備資金本次出售物業管理業務，所獲資金將用于支持項目開發建設，為商業地產經營提供有力的保障，取得的現金回款可有效補充公司現有資金

此外，公告稱，本次出售的商業物業管理業務為公司輔助性業務，占公司資產，收入，利潤的比重均在5%以下，業務占比體量較小同時因交易產生的凈利潤約達11.6億元

同日，世茂股份發布另一則公告顯示，根據《公司章程》的規定，并經公司董事會批準，世茂股份委任孫巖為公司副總裁兼首席財務官同時，世茂股份原副總裁兼首席財務官張杰升任為世茂股份高級副總裁，負責其他業務板塊

該負責人表示，各地要以解決群眾關心的物業服務收費信息公開問題為切入點，充分發揮社區黨組織的引領作用，組織動員居民和街道社區，業主委員會，物業服務企業，物業行業協會等主體參與，增加物業服務收費透明度，規范物業服務市場秩序，維護群眾合法權益。