華僑城A發布2021年半年報同比下降25.89%

華僑城A發布2021年半年報報告期內，華僑城A營收穩步增長，實現營業收入230.14億元，同比增長34.41%，受房地產行業毛利率下降趨勢，結轉項目及區域結構影響，報告期內華僑城A歸母凈利潤為15.84億元，同比下降25.89%截至2021年年中，華僑城A總資產4821.57億元，凈資產788.23億元

2021年，當地反復出現的新冠肺炎疫情和房地產市場日益收緊的調控政策，給華僑城A所在的文化旅游和房地產行業的生產經營帶來了一定的挑戰面對新形勢新變化，華僑城A堅持主題公園引領者，旅游產業引領者，城鎮化價值實現者的戰略定位，恪守客戶至上，生命至上的根本宗旨，持續發揮綜合開發的獨特優勢，推進數字大腦建設，攻堅克難，各項工作取得積極進展

融合創新，文化旅游引領行業復蘇

華僑城A的文化旅游業務以文化旅游為核心，采用旅游為載體的協同發展模式，形成了民俗文化，歡樂休閑，自然游憩，藝術展覽，美食和旅游服務六大產品體系，擁有歡樂谷歡樂海岸等眾多知名品牌2021年上半年，華僑城A區26個景區，25家酒店，1家旅行社，6個開放旅游區，1個旅游演藝共接待游客2848.2萬人次，得益于2019年同比增長，恢復至2019年同期的160%新增Xi安歡樂谷瑪雅沙灘水上樂園，襄陽七曲童年親子樂園，順德歡樂海岸PLUS，深圳歡樂港灣，寧波歡樂海岸，揚州，游客接待量規?？杀?019年同期恢復到84%，好于行業平均水平

穩健經營，房地產銷售光明

上半年，土地集中等房地產調控政策密集發聲華僑城A審時度勢，與時俱進，多措并舉搶銷售，回款，提效率，促合作，房地產規模保持快速增長報告期內，華僑城A實現簽約銷售面積226萬平方米，簽約銷售金額447億，同比分別增長58%和41%，增速可觀同時，圍繞高質量發展的要求，華僑城A堅持去化速度與高質量項目擴張的匹配關系，在實現簽約銷售金額大規?；鼗\的情況下，以經營現金流入覆蓋大規模項目擴張和在建項目的投資，保持健康的凈經營現金流為正

債務穩定，三條紅線為綠色

華僑城a股高度關注金融風險管控截至報告期末，華僑城A有息負債總額1380.66億元，較年初減少33.92億元資產負債結構和長短期比例穩定三條紅線穩步提升，綠檔水平持續保持

幫助可持續發展的充足資源

華僑城A在嚴格控制投資風險，保證回報率的前提下，堅持優中選優的征地策略，不斷拓展優質資源，拓展核心區域版圖報告期內，華僑城A共收購土地項目14個，新增土地面積194萬平方米，建成區面積315萬平方米深入培育長江經濟帶，粵港澳大灣區，中西部等重點戰略區域和熱點城市，跟進實施合鄭集寧文化旅游綜合項目，為可持續發展奠定堅實的資源基礎

根據中泰證券和CICC的研究報告，第一輪集中地下供應將提高土地市場價格，收緊疊加房企的融資環境。短期內，房企的利潤率會受到一定程度的影響，新的政策