中交地產：上半年凈利潤同比增長29.54%簽約銷售面積同比增長88.23基本每股收益為0.23元

日前，CCCC地產發布2021年半年報公司上半年實現營業收入49.49億元，同比下降17.54%，歸屬于上市公司股東的凈利潤1.62億元，同比增長29.54%，基本每股收益為0.23元

半年報顯示，公司2021年1—6月實現簽約銷售面積123.2萬平方米，較上年同期增長88.23%，簽約銷售金額320億元，同比增長160.59%，銷售退回金額259億元，較上年同期增長158.43%，2021年1—6月，簽約銷售金額216億元，較上年同期增長144.93%，銷售退貨金額196億元，同比增長168.97%。

2021年1—6月，公司新增土地14個，新增建筑面積261.51萬平方米，土地收購總價款286.64億元，權益價款201.48億元截至報告期末，公司持有房地產項目98個，總建筑面積2727萬平方米報告期末累計完成面積834萬平方米，在建及待建面積1891萬平方米

作為中交集團旗下唯一一家a股房地產上市公司，CCCC地產最近幾年來擴張迅速，土地儲備和銷售業績大幅增長逐步構建了多元化的產品體系，品牌價值和行業地位顯著提升

今年上半年，公司主動應對供地新政策，提前研判兩集中城市項目，制定政策和出讓方案，提前研判各節點，提高決策效率在新的供地政策下，及時梳理各市分批集中供地時間，合理安排項目推進時間，嚴格遵守價值投資理念，深入研究土地價值，科學確定征地策略，獲得京津冀，惠州，重慶等地優質項目，上半年新收購項目多為區域和城市深耕項目，區域深耕持續加強

同時，公司積極匹配兩集中新政下的投資安排，利用自身信用提升開展非標供應鏈ABS，購房ABS等業務，嚴格編制并嚴格執行資金計劃，并提前布局大規模還款，確保債務本息按時償還，控制管理費用，降低財務費用，通過低成本轉換為高成本借款的方式，有效降低資本成本。

展望下半年，公司表示將抓緊投資，加大土地儲備在集中供地政策下，充分研判重點項目，堅持一二線重點城市布局，聚焦核心城市，強化精耕細作，將投資重點放在已入駐城市，不斷優化投資布局，發揮公司優勢，加強合作，積極把握優質投資機會，進一步加大土地儲備規模同時，結合三條紅線，集中供地和最新金融政策變化，積極應對，持續優化融資結構，加強與金融機構的戰略合作，確保公司資金鏈健康穩定