華東一周要聞：南京1季度新開15家首店、龍湖蘇州首個輕資產項目落地科技城

上周新聞概要:南京2022年1季度新開15家首店，浙江、南京、蘇州等地出臺疫情紓困政策，蘇州部分地區取消堂食，龍湖蘇州首個輕資產項目落地科技城……

南京2022年一季度新開15家首店

據贏商網不完全統計，2022年南京市一季度共引入15家首店，涵蓋9大購物中心。

在首店業態分布上，零售和餐飲類依舊是進駐的絕對主力。其中，零售業態首店數量為7家，占比達47%；餐飲業態首店數量為6家，占比達40%；另外，還有2家兒童親子品牌，占比達13%。

助力服務業，浙江、南京、蘇州等地出臺疫情紓困政策

近期，浙江、南京、蘇州等地出臺疫情紓困政策，通過發放復市復業補貼、幫扶中小微商戶等措施，支持相關行業、企業恢復發展。并且對受疫情影響嚴重的零售、餐飲、文體娛樂等服務行業提供具體紓困幫扶等。

上海Q1核心商圈空置率環比持平9.0%

仲量聯行2022年第一季度上海房地產市場回顧與展望顯示，一季度核心商圈及非核心商圈沒有新增供應交付，核心商圈空置率環比持平于9.0%，非核心商圈空置率從9.6%環比下降至9.2%；期內租金并無明顯波動，核心商圈底層租金環比小幅上漲0.1%至51.1元每平方米每天，而非核心商圈租金基本持平于19.2元。

疫情影響之下，租賃勢頭正在放緩，預計今年市場將面臨空置率和租金方面的雙重壓力。

蘇州部分地區取消堂食，影院、酒吧、KTV等繼續關閉

自2022年4月16日零時起，蘇州吳江區、吳中區、相城區、姑蘇區、蘇州工業園區和蘇州高新區進一步升級疫情防控措施。非必要不流動，全面加強社會面管控，取消各類公眾聚集性活動和堂食。電影院、棋牌室、健身房、網吧、KTV、游戲廳、酒吧等密閉場所繼續關閉。

上海防范區商場、超市等場所恢復營業，聯華471家直營店及加盟店恢復營業

4月11日起，上海全市按照封控區、管控區、防范區三類實施分區分級差異化防控管理。其中，防范區內的商場、超市、藥店等基本生活必需物資供應場所恢復營業，其他非必要商業場所的運營活動暫不恢復，大型連鎖餐飲企業逐步恢復營業，暫停堂食。

另外，上?！叭齾^”劃分后，百聯旗下的聯華超市及世紀聯華目前共有471家線下直營店及加盟店對外營業。截至4月15日，上海重點超市賣場，非涉疫門店開業1011家，上崗員工數量較前期增長37%。

標的物地處普陀區核心區域，建筑面積合計11708.44平方米，土地用途為上海市西康路1068號底層至四層商場、上海市西康路1068號中方商場1-4層(商業用地)；起拍價3.46億元，拍賣時間為4月11日10時至4月12日10時止。

龍湖蘇州首個輕資產項目落地科技城，規劃為星悅薈

4月13日，龍湖智創生活發布消息，其旗下星悅薈項目正式入駐蘇州科技城，系龍湖蘇州首個輕資產項目，地址在如今的時尚水岸商業廣場。

2021年8月，龍湖集團與蘇州科技城簽約。據協議，雙方擬共同探究，提升科技城商業體綜合運營水平，打造一座帶有科技城氣息的全新商業標桿項目。

王府井與杭州港龍城解除合作因項目改造事宜未達成一致

針對“杭州港龍城是否還在談判，計劃何時開業”問題，王府井在投資互動平臺上表示，公司旗下北京王府井購物中心管理責任有限公司與杭州港龍城在2021年內達成租賃合作意向。目前因項目改造事宜未達成一致，雙方已解除合作關系。

杭州解百:陳燕霆卸任董事長后續將完成董事增補

4月11日，杭州解百宣布，陳燕霆因個人工作變動申請辭去董事長等職務。公司將盡快按照法定程序完成董事增補、董事長選舉等相關后續工作。