央行、銀保監會召開2023年首場主要銀行信貸工作座談會保持房地產融資平穩

日前，中國人民銀行，中國銀監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支持穩增長相關工作。

會議要求，人民銀行，銀監會和各大銀行要全面貫徹落實黨的二十大和中央經濟工作會議精神，保持對實體經濟的信貸支持，加大對內需和供給體系的金融支持，為基礎設施投資，小微企業，科技創新，制造業，綠色發展等重點領域提供金融服務，保持房地產融資平穩有序，促進經濟運行全面好轉，為全面建設社會主義現代化國家提供有力的金融支持。

會議指出，各大銀行要合理把握信貸投放節奏，適度超前，進一步優化信貸結構，精準有力支持國民經濟和社會發展的重點領域和薄弱環節要加強跟蹤監測，及時跟進政策性開發性金融工具的配套融資，繼續用好設備更新改造專項再貸款和財政貼息政策的合力，努力形成更多的實物工作量繼續用好碳減排支持工具，煤炭清潔高效利用專項再貸款，科技創新再貸款，交通物流專項再貸款等結構性貨幣政策工具，不斷完善對重點領域和薄弱環節的常態化支持機制用好普惠小微貸款支持工具等優惠政策，支持小微市場主體恢復發展當前要全力支持重點醫用材料生產供應企業的合理資金需求

會議明確，要全面貫徹中央經濟工作會議精神，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，推動房地產業向新的發展模式平穩過渡要有效防范和化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資產負債表計劃，聚焦主業突出，合規經營，資質良好，具有一定系統重要性的優質房企，開展資產激活，債務延續，股權補充，預期改善四大行動，綜合采取措施改善優質房企經營和融資現金流，引導優質房企資產負債表回歸安全區間

會議強調，要配合有關部門和地方政府扎實做好交房保民生保穩定工作，用好交房專項貸款，交房貸款支持計劃等政策工具，積極提供配套融資支持，維護住房消費者合法權益要落實支持房地產市場平穩健康發展的16條金融政策措施，用好民營企業債券融資支持工具，保持房企信貸，債券等融資渠道穩定，滿足行業合理融資需求要因城施策實施差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，加大住房租賃金融支持力度，做好新市民和年輕人住房金融服務，加快建立租購并舉住房制度