南京：非戶籍人員提供6個月社?？砷_購房證明征繳方式不作區分

日前，本報從江蘇省南京市房地產交易中心獲悉，南京限購政策再次調整。

南京市房地產交易中心工作人員表示，非南京戶籍人員提供6個月的個人社保證明即可開具購房證明，收取方式不區分目前沒有具體的通知和細則，以窗口出具的購房者證明為準該政策已于今日實施

南京當地中介表示，購房者可以通過個人繳納和單位繳納的方式繳納南京當地社保，然后才有購房資格。

這是南京近兩個月來對非戶籍居民購房資格做出的又一次調整。

日前，本報從南京市房地產交易中心獲悉，非南京戶籍家庭申請住房可有新的受理條件，即一年內在南京累計繳納6個月個人所得稅或社保，逾期不算。

根據江蘇省南京市政府辦公廳2017年3月15日發布的《關于進一步調整南京市住房限購政策的通知》，非南京市戶籍居民家庭申請購房的條件升級為3年內在南京市連續居住2年及以上，且不得通過繳納個稅或社保等方式購買住房。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，南京進一步放寬購房政策，有助于降低外地居民購房門檻，積極釋放購房需求。

國家統計局公布的數據顯示，今年4月，南京新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，同比上漲2.4%，二手房銷售價格環比下降0.6%，在70個大中城市中排名倒數第八，同比下降0.9%。

可以看到，今年4月以來，南京從限購，限售，多子女家庭，公積金貸款額度等方面完善了房地產相關政策。

日前，本報從江蘇省南京市六合區房地產交易中心獲悉，非南京戶籍居民在六合申請住房的條件已經放寬如果是已婚，可以帶夫妻身份證，戶口本，結婚證，出生證未婚的，可以開具六合區購房證明，只能在六合區使用

這也意味著，非南京市民想在南京六合買房，只需要相關身份證件就可以買房了在此之前，他們需要提供大專以上學歷和勞動合同

日前，本報從南京市網上房地產交易管理熱線獲悉，南京市非戶籍居民家庭申請購房條件有所調整南京市房地產交易管理工作人員表示，目前南京市非戶籍居民家庭可以申請新的受理條件一年內他們在南京累計繳納6個月的個人所得稅或社保，逾期不算

此外，南京限購政策將再次放寬，放開南京戶籍購買第三套同時，南京部分區域將進一步放開限購，包括高淳區，溧水區，六合區，浦口區，江寧區，棲霞區，雨花臺區

據南京當地代理商稱，上述信息屬實，目前可以線下實施據其介紹，南京部分區域調整限購政策后，原有客戶在限購區域有房產目前如果房產所在區域已經被劃為非限購區域，即房產不計入目前已購住房數量，可以開具一套購房證明

日前，本報從江蘇省南京市房地產交易中心獲悉，5月10日起，南京調整新房限售政策商品房預售的，出售期限由原辦理產權證的3年期限調整為合同備案日的3年期限待售商品房，存量房仍以產權證登記受理時間為準也就是說，預售商品房合同在備案日滿3年后才可以交易

日前，南京住房公積金管理中心發布《關于調整首套住房公積金購買第二套住房公積金貸款額度的通知》，將首套住房公積金貸款最高可貸額度調整為50萬元/人，夫妻雙方各60萬元/戶，夫妻雙方各100萬元/戶，有效減輕剛性改善群體的購房負擔自2022年5月20日起，公積金中心按照調整后的貸款政策受理公積金貸款申請之前已經公積金中心審批的貸款，仍按原政策執行