力度空前！這地多家銀行齊發聲，降低二套房首付比例，還有地方“認貸不認房”

多地購房扶持政策密集出臺。

9月20日middot證券時報，中國券商記者從中行，建行，招行，交行等多家鄭州支行了解到，鄭州限購區域二套房首付比例降至40%。

日前，河北邢臺發布穩定房地產新政，包括對擁有一套房并已結清貸款的家庭，執行首套房貸政策降低住房公積金貸款首付比例，引入行業統一的優惠券其他措施，如增加房地產企業對防疫一線人員，優秀教師，碩士學位人才，退役士兵和符合二胎，三胎政策的多子女家庭優先購房等12項措施

同日，寧夏銀川調整住房公積金政策，職工本人及其直系親屬住房公積金賬戶余額可用于支付本人及直系親屬購房款和償還住房貸款本息，體現了一人買房全家幫。

日前，甘肅省落實國務院穩定經濟19條政策，出臺24條穩定經濟的政策措施甘肅省住建廳副廳長，新聞發言人楊在政策說明會上表示，甘肅省將指導各地適當調整市場過熱時采取的限制性措施，有針對性地出臺含金量結合當地實際政策措施，加大需求側政策措施調整力度，進一步支持剛需和改善型住房需求

鄭州二套房首付比例降至40%

9月20日middot證券時報，中國券商記者從中行，建行，交行，招行等多家鄭州支行了解到，鄭州限購區二套房首付比例降至40%。

中國銀行鄭州某支行相關工作人員告訴證券時報middot中國券商記者說:20號剛接到通知，限購區域二套房首付降至四成。

鄭州建行某支行的工作人員也告訴記者:現在二套房首付四成20號剛接到通知

招商銀行鄭州某支行工作人員說:限購區域二套房首付比例降至40%，19日開始下調。

交通銀行鄭州某支行的工作人員也說:我們接到通知，二套房首付比例限制在40%。

證券middot中國券商記者了解到，中國銀行發布的通知是，鄭州限購區域內，居民家庭申請商業性住房貸款購買首套普通商品住房，最低首付款比例為30%，居民家庭為改善居住條件，申請商業性住房貸款購買二套房普通商品住房，最低首付款比例為40%政策自2022年9月19日起執行，適用區域為鄭州九區，新鄭市，滎陽市，中牟縣

據大河報報道，交通銀行，招商銀行，中原銀行9月19日開始在鄭州限購區執行二套房貸最低首付比例四成，新房和二手房標準相同。

在邢臺執行你認不承認這筆貸款。

日前，河北邢臺發布穩定房地產新政，包括對擁有一套房并已結清貸款的家庭，執行首套房貸政策降低住房公積金貸款首付比例，引入行業統一的優惠券其他措施，如增加房地產企業對防疫一線人員，優秀教師，碩士學位人才，退役士兵和符合二胎，三胎政策的多子女家庭優先購房等12項措施

其中，提出要落實金融信貸政策對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購房的，執行首套房貸政策

發揮公積金貸款作用，將首套自住住房首付比例由30%降至20%，二套住房首付比例由60%降至40%。

激活商品房市場，推出產業統一優惠券措施，如增加房地產企業向防疫一線人員，優秀教師，碩士學位人才，退役士兵和符合二胎，三胎生育政策的多子女家庭傾斜，激活商品房銷售市場。

此外，新政還提出支持購房家庭子女就近入學在本市主城區購買新建商品房或居住用商品房，房屋未交付使用的，購房家庭可向當地公安派出所申請遷入公共地址落戶，由教育部門按照當年國家，省，市，區有關政策和就近入學的原則保障購房家庭子女入學

對于選擇貨幣化安置的，可以將節省下來的過渡費折算成補償金額，提高被拆遷人選擇貨幣化安置的積極性

銀川住房公積金一人買房全家幫

日前，銀川調整住房公積金政策其中，提出職工個人為自住住房繳存住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，夫妻雙方正常繳存住房公積金的，職工家庭住房公積金最高貸款額度由70萬元提高到80萬元

同時，繳存職工可以提取直系親屬住房公積金支付購房款，繳存職工可以提取直系親屬住房公積金償還貸款本息，繳存職工可以提取住房公積金支付其直系親屬在區外購房款。

據介紹，繳存職工及配偶直系親屬在區外購買自住住房，可以提取繳存職工及配偶住房公積金賬戶內的繳存余額，用于支付直系親屬購房款累計提取金額不得超過所購房屋的總價款此外，職工可以提取住房公積金，用于償還直系親屬在區外的自住住房貸款本息

值得注意的是，繳存職工購買自住住房，使用住房公積金貸款在最高貸款限額內，住房公積金貸款可貸額度由不超過繳存職工住房公積金賬戶余額的20倍提高到25倍，職工家庭住房公積金貸款可貸額度，在最高貸款限額內，由夫妻雙方住房公積金賬戶之和的20倍提高到25倍

據介紹，此次住房公積金提取和貸款政策調整，旨在有效解決職工購房資金支付困難，減輕還貸壓力退出政策的調整主要體現一人買房全家幫職工本人及其直系親屬住房公積金賬戶內的余額，可以用于支付本人及其直系親屬的購房款和償還區內外住房貸款本息貸款政策的調整主要體現在提高職工住房資金支付能力，提高職工個人和家庭住房公積金最高貸款額度和可貸額度，解決住房資金困難

甘肅省擬引進含金量政策措施

為了不斷鞏固經濟復蘇和發展的基礎，國家最近連續出臺了19項穩定經濟的政策和措施日前，甘肅省政府出臺了《甘肅省實施穩定經濟一攬子政策措施的實施方案》，形成了24條穩定甘肅省經濟的政策措施日前，甘肅省政府新聞辦召開政策說明會，相關部門負責人介紹了實施方案

甘肅省住建廳副廳長，新聞發言人楊表示，將會同有關部門繼續堅持一個中國的原則，房子是用來住的，不是用來炒的，這一定位突出住房的民生屬性，完善住房市場和住房保障體系，落實城市政府穩定地價，房價和預期的主體責任，充分利用政策工具箱支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

一是完善住房保障體系，改善城鎮住房困難群體住房條件，重視解決新市民，青年等群體住房困難，加快發展保障性租賃房，更好滿足人民群眾基本住房需求今年，該省有8011個新的保障性租賃房開工截至8月底，全省新開工保障性租賃房7323套，開工率91.4%，項目完成投資6億元

二是因城施策，一城一策，支持剛性和改善性住房需求繼續引導各地從需求側和供給側兩方面努力，更好地支持剛性和改善性住房需求，加強房地產市場監管，確保交房和民生指導各地適當調整市場過熱時采取的限制性措施，出臺有針對性的含金量結合當地實際政策措施，加大需求側政策措施調整力度，進一步支持剛需和改善型住房需求在供給端，始終堅持本地常住人口，居住和普通商品住房優先的導向，根據實際流入流出人口，剛性需求缺口和改善型住房規模，合理確定年度住房供應規模，供應結構和空間布局