博時蛇口產園REIT擬申請擴募新購入基礎設施項目
日前，博時基金發布公告稱，旗下博時招商蛇口工業園封閉式基建證券投資基金擬申請擴容及購買新增基建項目，擬募集資金將用于新增購買基建項目及償還全部M&A貸款。
REIT擬購買的Boss蛇口生產園區基建項目是深圳光明高新園區招商光明科技園加速器項目二期的一部分，包括位于光明高新園區東區的廠房A，A—6，B—3，B—4該項目是招商局智慧城的重要組成部分，聚集了智能制造，生物醫藥，新材料，新一代信息技術等高科技產業，是智慧造型園的典型代表
上述擴容資產納入博時招商蛇口REIT后，仍委托招商局集團旗下專業運輸管理公司進行管理，募集資金用于改建，構建資本—資本—資產—資本投資退出閉環，以融資增存量促投資，提高投資效率和投資水平，打造具有國際影響力的新興產業集群，打造粵港澳大灣區科研和經濟發展新典范。
2022年7月，國家發改委辦公廳發布《關于做好基礎設施領域房地產投資信托基金新購項目申報推薦工作的通知》，鼓勵上市基礎設施REITs通過募集等方式募集資金購買優質資產，為新購項目申報高效順利進行提供保障。
本次募資后，Boss蛇育園的REIT管理規模有望得到提升較高的管理規模將有助于基金管理人控制運營管理成本，有助于運營管理機構不斷優化管理機制和人員配置，提高基建項目收益水平，與資本市場共享光明區產業經濟發展的重大成果本基金將通過拓展多元化資產管理的布局，提高資產類型和資產區域的分散性，提升產業園子電路的競爭力，增強博時基金在產業園公募REITs電路的競爭優勢和運管能力
本次募集擬采取定向募集方式，發售對象不超過35個這次籌款將償還最初的M&A貸款
自2021年6月21日上市以來，博時蛇口花園REIT整體運營穩健，受到資本市場的廣泛認可截至2022年6月30日，本基金份額凈值為2.3117元，基金份額總額為900，000，000.00份
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