有機社區，常住常新

現代都市生活切斷了人與人之間的聯系，人變得高度原子化相識十年并不稀奇，但親近卻是新鮮事正因為如此，在社群中找到歸屬感，在社群中建立真實可感的社會聯系，才顯得更加珍貴

在中國古代語境中，共同體原本是指人們祭祀土地神的場所，象征著群居人群的價值認同和文化紐帶因此，共同體不僅僅是原子化個體的機械組合，而是一個生命聯系緊密的有機共同體

在傳統的北京胡同或上海胡同住過的人，會真切地感受到有機社區與現代都市生活的區別在這樣的領域里，人與人之間有多重聯系，每個人的角色都是多方面的，相互交織，豐富多彩胡同的郵差也是胡同某家的孩子他和社區居民的關系不僅僅是服務關系，還是鄰居，可能是親戚

當人們厭倦了現代城市的原子化狀態，開始嘗試將社區建設成社群，通過塑造社群來突破原子化的孤島，重新發現人與人之間的社會聯系。

回顧這些社區的社區，他們的一個共同特點是:有機更新，和永久居住。

居民物業之間的密切互動。

在居民社區化的過程中，對話機制產生，意見相遇碰撞，形成共識，與之建立信任基礎和情感聯系，形成有機的社區單元居民的不斷溝通和互動，會激發他們保護，改造和提升社區的欲望

在青島龍湖九里巷，居民們正在為小區景觀的全方位改善出謀劃策所有的改進建議都放在了一起:南區景觀河畔燈光略暗，夜景無法突出，步道要裝護欄，防止小孩玩水，熊海子經常壞庭院燈，換成更高的直立燈會好一些，河里的景觀噴泉損壞了

九溪小區是膠州灣附近的別墅區當它在2016年開業時，令人驚嘆的景觀是業主決定購買它的原因現在8年多過去了，小區里老人孩子多了，對居住環境提出了更細致的要求景觀也需要更新，以符合每個人的生活習慣，使社區美麗舒適

改造進入實施階段，如何付費，如何請公司維修，總是一件麻煩事很多時候，社群的轉化被終止，社群的過程被迫中斷，大家又回到了原子化的狀態屢戰屢敗之后，他們建立社區聯系的信心已經蕩然無存

龍湖智創生活每年的美好生活計劃與居民需求不謀而合大家的改造意見被小區運營人員一一知曉，嫁接專業資源，給出更完善的景觀改造方案

建立了居民與物業之間強有力的互動模式，大家共同努力建設更好的社區環境改造方案很快推進，濱江景觀的燈亮起來了，噴泉恢復如初，沿河安裝了木質護欄，庭院的燈升高了，木質棧道變成了更好的石頭鋪裝，連接市政道路的臺階也增加了無障礙通道

短短幾個月的時間，居民們對小區景觀改造的想象逐漸變成了現實每一個參與者不僅能為社群的建設貢獻力量，還能從中汲取社群的養分人們在一件一件集體達成的小事中逐漸建立社群聯系，完成自己社群歸屬感的塑造

十年的堅持。

社區的塑造非一日之功，需要全體居民在社區共建中不斷貢獻能量對于物業公司來說，也需要有長遠的眼光，愿意做居民和社區之間的紐帶即使在房地產行業遇到深度調整期的時候，他們依然愿意去做努力的，正確的事情，堅持下去

2022年，龍湖智創生活美好生活計劃第十一次如約而至，其中社區凍齡致力于優化園區生態環境，打造永久全新的戶外互動空間，注重園區生態與戶外的互動，從園區空間與景觀，設施設備，墻面與地面品質等十余個維度對社區角落進行改造與維護。

好住計劃十年的堅持，為業主提供了一個交流的平臺，居民與物業的互動從分散變成了系統化人們隨時隨地對社區公共話題發表意見，不斷參與社區共建

通過線上活動，收集更精準的意見，社群的建設變得更加人性化和本土化根據不同社區的不同需求，做相應的調整和改進，讓社區更舒適，更清新

在業主的參與下，武漢龍湖春江酈城對地下車庫出入口的展臺和安全島進行了改造，并在展臺兩側加裝了遮陽棚，更加方便業主使用濟南龍湖春江月明完善了業主歸家線，為電梯轎廂定制了材質和顏色更好的PVC地板材料，讓電梯體驗更加舒適大連龍湖天朗，在景觀上做文章根據公園的光照和風向，改變了植物的品種，增加了植被的成活率，使公園煥然一新

在廈門，龍湖社區把公園的架空層刷成了電影主題同時邀請業主和專業畫師一起參與，大家聚在一起為美麗的小區增添色彩在上海，龍湖智創住在多個社區搭建好住美館，邀請龍敏對舊墻進行修整，填充，粉刷，并征集社區小畫家的作品在園區展示業主們一起為社區營造藝術氛圍

居民建設社區的熱情達到了新的高度，也在建設的過程中找到了社區聯系的感覺。

永久居留的秘密

當每個人都行動起來的時候，社群總是新的，這是理所當然的。

正因如此，每當你翻開龍湖交付的十幾年的小區相冊，很難相信這些小區是10年，15年，甚至20年的重慶龍湖花園南苑已交付25年，園區仿佛定格在青春，而非蒼老凍齡自然體現在房價上其二手房價比附近同類小群體均價貴2000左右，但房齡還是2年

2021年，龍湖花園南苑一條小路改造石板之間的縫隙用水泥填滿，鋪上幾乎相等的鵝卵石這是因為住在小區的業主年紀大了，落差會增加老人扭傷腳踝的風險

其實，相比單純的維修社區，龍湖做的更多的是基于業主的需求，進行針對性的維修，提前洞察客戶的需求和痛點，這一直是龍湖的獨門絕技。

一個看似簡單的社區更新服務需要:1物業有足夠的洞察力，化被動為高級服務，2.每年都有大量的資金投入

這是很多小房企做不到的，大房企也不想堅持做的而龍湖，卻默默堅持了十一年

十一年來，針對全國不同地域社區，不同年齡段的業主需求，好住計劃投入上億元。僅2021年，美好生活計劃就為公園維護了6416條棧道和扶手，翻新159個兒童游樂場，更換園區路燈16383盞，為業主晾曬被子107325床，打磨菜刀615358把，為9587戶家庭清洗抽油煙機，空調清洗84097臺，社區維修座椅336個，公園綠化改造維護14231593平方米...

2022年，美好生活計劃延續了對社區的精心呵護，讓居住更加舒適，資產保值增值另一方面，通過一系列活動，龍湖也為業主營造了友好和諧的社區氛圍，點燃了眾多業主參與社區共建的熱情，讓生活在其中的人們體驗到更多的獲得感和幸福感