一套房商貸二套房可以用公積金嗎

如果符合條件，一套房商貸，二套房可以使用公積金商業貸款和公積金貸款是兩種不同性質的抵押貸款，由兩個不同的部分負責，相互獨立，互不干涉一般情況下，在商業貸款的情況下，可以申請公積金貸款買房但是公積金貸款和商業貸款的要求不一樣，只有借款人符合要求

1.貸款前，借款人的公積金應在當地住房公積金中心規定的時間內連續繳存有的地區要連續繳費6個月，有的地區要連續繳費12個月并且賬戶狀態要正常，不能有拖欠，封存，銷戶等情況

2.借款人是貸款房屋的產權人，信用狀況良好，償債能力穩定并能提供公積金貸款所需資料，包括本人有效身份證件，結婚證，收入證明，以及住房公積金中心要求的其他資料

企業轉公積金貸款在哪里辦理。

商業貸款轉公積金貸款需要由辦理貸款的銀行和當地公積金中心申請，因為貸款人在轉公前需要結清商業貸款，所以需要向銀行申請然后在還清商業貸款之前，需要向當地公積金中心申請轉換，按照公積金中心的指示進行

如果沒有申請人提前償還商業貸款，一般是無法申請業務轉讓的公積金中心還需要對貸款人資質進行審查，需要貸款人資質符合公積金貸款要求

另外，申請人轉公時，需要全部轉為公積金貸款，而不是只轉一部分因此，在申請人如饑似渴轉換時，貸款人必須保證其能夠申請到足夠的公積金貸款，這樣才能保證業務辦理的成功

業務轉公時，貸款人需要提前準備足夠的資金，因為要先還清商業貸款如果經濟有壓力，找過橋資金幫忙可能要花一點成本

住房公積金貸款需要什么條件。

1.借款人已年滿18周歲，具有完全民事行為能力，

2.借款人有穩定的工作和收入，有償還貸款本息的能力，

3.申請人的個人信用狀況良好，

4.借款人具備購買，建造，翻建，大修自住普通住房的相關手續和文件，并已按規定支付購房首付款，首套住房面積小于90平方米的首付款比例至少為20%，面積大于90平方米的首付款比例至少為30%，

5.借款人連續6個月按時足額繳存住房公積金，申請住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態正常，

6.申請人及其配偶名下無未結清的住房公積金貸款，

7.提供符合法律規定并經管理中心認可的資產作為擔保。

8.符合當地住房公積金管理中心規定的其他條件。