二手房評估價和成交價的關系
發布時間：2022-07-13 10:36 來源：三聯生活 閱讀量：12423
二手房的評估價格和交易價格沒有直接聯系交易價格是指房屋買賣雙方約定后的購買價格，而評估價格是指二手房交易時，由專業評估機構根據房屋的實際情況和市場行情計算出的房屋市場參考價，一般銀行會根據評估的費用進行貸款審批
評估價格直接影響貸款金額按照首付比例30%，貸款額度70%評估價越高，貸款金額越大貸款越多，首付越少
拿到二手房后有多少證。
二手房取得后，共有一個證，取得的證一般是兩證合一，即產權證和土地證在同一個證上產權登記部門辦理過戶后，工作人員會給購房者一張提貨單，購房者可以根據提貨單上面的時間到發證部門領證
可以用二手房公積金貸款買嗎。
可以使用公積金貸款購買二手房，但是需要滿足一定的條件一般需要貸款的人必須是有責任心的，并且在任職期間已經連續購買了國家規定的半年以上的公積金，不存在全部提取的情況同時，他們必須有合法貸款的信用前提
（責編：許一諾）
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