TOD知識之都無疑是一個全新的城市單元品類

全球首款類腦芯片問世，載人飛行汽車試飛成功，中國量子計算原型機九章問世，全球首款活體機器人誕生天問1號火星探測器傳回地月合影，嫦娥5號發射成功，實現時隔44年后的再一次月壤采集，太空科技行業的發展或許會在未來帶領人類重返月球

所有的科技與科學進步的背后，其實是人類對未知領域的知識探索不斷進步的過程未來，將會是一個以知識的不斷提升和探索來改變世界的時代

伴隨著知識與科技不斷推動時代的進步，隨即誕生的全新金融科技產業鏈，不斷催生著知識產權密集型產業的新生態和新機遇，為經濟高質量發展注入澎湃動力，而主導這一切的知識創新人群，他們正在以知識悄然地改變著世界的潮向，引領著人類未來發展的導向。

伴隨著知識產業的全球性發展，中國南京作為被精準定位的長三角唯一特大城市，也正在蓬勃地發展知識經濟相關產業，而這些引領產業發展的知識創新人群和創新要素，如今正向南京江北大勢匯聚！

500多家集成電路上下游企業，超900家生命健康產業企業，900余家各類產業基金約37萬知識創新人群正以知識悄然改變著江北乃至南京，長三角產業形態與城市能級的走向

可是，早在2015年6月27日，國家就為江北這片熱土埋下一顆雄心與夢想的種子那一年，一個被賦予發揮創新驅動發展示范帶動作用使命的第十三個國家級新區，在江北正式成立

歷時6年間，以中央CBD為底盤的城市基礎建設蓬勃興起！2016年三條地鐵批復，揚子江隧道通車，2017年江北圖書館，南京美術館新館正式開工，2018年南醫大四附院，南京一中江北分校，青龍綠帶等一系列重磅工程正式開建，2019年，南京北站開建，長江五橋，浦儀公路夾江大橋通車，揚子江新金融示范區正式開園。導入國際化基因的生命健康，集成電路，新金融三大產業，正在為江北知識密集型產業鏈的成型，積能蓄勢！

2021年前三季度，江北新區直管區以1853.34億元的GDP位居全市第二，如今的江北，已然形成一個以知識產業為底盤的現代化都會城區，并且躍升比肩河西，新街口等核芯CBD的中心城區，成為南京未來10年重點發展核。

城市板塊的劇變邏輯，往往隱藏著這座城市面向未來的姿態。

江北作為一個以知識為底盤的南京未來發展核與國家級新區，它所綻放出來的是一個一體化發展的全新知識城市形態，并已在2020年初見經濟成效:集成電路上下游企業產業規模已經突破500億元，生命健康產業規模突破1000億元，新金融產業基金管理規模5000億元！

除了大量的產業集群，江北新區還聚集了劍橋大學南京科技創新中心，伯克利南京研究中心等與國際頂尖大學合作的創新中心與研究院，以全球智核的匯聚，推動江北乃至南京知識創新的孵化。

如今的江北，正從一個以CBD功能形態為底盤的城市，躍升為推動城市邁向國際化發展，追求更高人類文明建設的先進城區，成為一個在國際上具有共性表達的，輻射南京，長三角的知識城市先行示范區。

知識城市，是在發達國家城市轉型，復興中誕生的一種城市可持續發展的最新理論國際上，在以知識城市戰略進行構建與復興的過程中，許多城市誕生了成功的知識城市創新區

這些成功運營的創新區，通過研發，技術和智慧創造高附加值產品和服務，從而提升所在城市參與全球循環的核心競爭，為探索知識城市提供了重要樣本，也為江北構建知識城市先行示范區提供了一種可能性。

日本大坂·Grand front

20世紀末，日本經濟再生戰略背景下，大阪灣區推出設立科技創新特區，鼓勵科技成果轉化，提升傳統產業優勢等舉措，通過學界，產業界，政府的三方合作，使大阪形成了優化的產官學產業集群。

被譽為日本關西最后黃金寶地的Grand Front，作為政府與社會資本合作開發的城市綜合體，成為大坂產學研展商一體化復合型商業的先行樣板，依托國際港口城市的全球影響力，發展面向未來市場的產業戰略，聚集大學，研究機構和世界人才的核心儲備三大優勢，令GrandFront成為為國內外企業，提供連接世界和日本的戰略據點和知識交流平臺。

其中，關西特區和企業合辦的眾創空間——知識之都，作為Grand Front了解未來生活的窗口的靈魂項目，成為一個推動城市更新，產業升級，商業與辦公創新，跨界融合的成功案例。

而Grand front也在大阪城市轉型節點上，通過知識城市驅動產業轉型的示范，從單一的城市交通樞紐功能，憑借創新的城市更新理念，快速成長為城市產業更新的重要支點，成為日本最具影響力的知識創新之都。

巴塞羅那·22知識經濟區

知識城市戰略發源地巴塞羅那，為應對20世紀80年代工業經濟蕭條，在Glories區打造22知識經濟區，將200畝工業用地轉化為各類知識密集型活動的聚集區，并以人力資本和知識管理作為其主要資源，成為巴塞羅那新的經濟和文化增長點。

匹茲堡·Bakery Square

20世紀50年代后，英雄的鋼鐵之都匹茲堡迎來產業轉型與復興的重要時期，將傳統Bakery Square工業區域成功轉型為以生物科技，計算機技術，機器人制造與人工智能，醫療衛生，金融和教育而聞名的工商業城市。

從大阪Grand front，到巴塞羅那22知識經濟區，匹茲堡Bakery Square，知識城市是根據時代需求而誕生的一種擁有自主創新，自主發展能力的城市新形態，而這種形態正在被更多城市應用和實踐，并以其自身的規律和核心的準則，不斷推動城市產業的轉型與能級的提升，引領城市邁向更好的未來。

這種規律，不僅是知識城市的標準化表現，也是一種產業/商業/居住/生態緊密結合的，兼備科學化與先進性的城市發展邏輯而這樣一種邏輯，在南京江北這座知識城市先行區的熱土上，已然呈現出一個發展雛形與清晰脈絡

江北核中核，4號線二期浦江站上蓋的超級十字中軸之上，一條定山大道，成為一條串聯城市休閑，公共服務，商業消費等完善城市基礎設施的綜合型活力中軸。更交合浦濱路，引擎區域四大片區！

#9658，新金融總部經濟聚集區，讓片區擁有完善的金融資本市場，

#9658，浦口歷史文化片區聯同江北圖書館，南京美術館新館等，展示了人文之城的文化多樣性和包容性，

#9658，大健康片區及青龍綠帶，濱江風光帶等全域自然的營造，為片區提供良好的教育，生態，生活環境，

#9658，科技創新片區及大量與國際頂尖大學合作的創新中心與研究院，以學研交融，國際教育的知識擎動，推動創新孵化，助力區域創新科技的發展，更吸引世界人才的匯聚。

依托江北核中核定山大街與浦濱路交合超級十字的知識引擎能量，江北正以知識產業，知識經濟引領城市的升級，也即將迎來一個以知識城市為底盤的超級地標作品。

2021年，卓越集團，金地商置，旭輝集團三大巨企，于超級十字中軸之上，聯手為江北打造一座約48萬方嶄新未來的TOD知識之都——Knowledge City，以其全新綜合體地標封面和以知識體驗為概念的創新業態，成為了這座城市全新的引擎。

丨項目效果圖

全球視角下，TOD知識之都無疑是一個全新的城市單元品類。

它不僅僅是一座復合型綜合體，更將江北一體化發展模式下的知識創新人群，知識創新要素，知識新經濟，知識消費模式匯聚于此，并將為南京這座長三角特大中心城市的知識熱土，創造一種嶄新未來的生活氣象。

它更是卓越深耕南京4年后卓悅匯商業MALL的首次落子，還將攜手京東打造華東首座京東MALL，且配套Y—Block年輕力街區，Knowledge Flat潮流活力公寓，并洞察江北知識創新階層的精神屬性與生活需求，在此擲地有聲地落下了聲名蜚譽的全球第七座晴翠大宅。

丨項目效果圖

以知識城市為底盤，高效聚合的南京TOD智慧城區。

Knowledge City，基于4號線二期浦江站上蓋，通過對接4號線一期，無縫換乘南京16條軌交線路，為TOD知識之都完成從軌道站點向知識城市新熱島的轉換。

更以綠色生活圈，全域科技鏈，低碳高效城，將整個知識之都構建為一個人與環境和諧共處的智慧范本還以知識森林，都市農場，滑板公園等智慧空間元素的聚集，將知識之都打造為一座鮮活自然的綠色之丘

丨項目效果圖

輻射長三角，全時全域的知識生活目的地。

Knowledge City，以知識新體驗為紐帶，打造一個集高效出行，商業體驗，公園生活，高端居住等于一體的全時全域知識生活目的地，把知識裝進商業綜合體，通過卓悅匯·Lab，京東MALL，Y—block年輕力街區，Knowledge Flat等業態，宛若一個鏈接知識的未來劇場，為長三角知識創新人群構建充滿驚喜的生活場。

丨深圳卓悅匯實景圖

以知識創造有趣，知識創新人群的未來生活劇場。

如今，江北知識創新階層的生活方式，從兩點一線基本需求，轉變為多元交互的都市化生活方式追求，從科技宅的純粹工作導向，轉變為緊密協作，高頻交流，工作與生活互融的追求Knowledge City全方位洞察這一人群工作生活，休閑娛樂，消費習慣等模式，正是一種對知識與科技體驗感的強烈追求，促進了創意與靈感的合成

丨項目效果圖

因而，Knowledge City引入華東首家京東MALL，以前沿科技體驗與智慧生活產品為核心的全場景，綜合類，沉浸式體驗消費主題購物中心更為約14萬方卓悅匯·Lab商業MALL賦予知識消費概念，通過多元化，新潮化，混合化的場景打造，為知識創新人群呈現一座鏈接知識，創造有趣的消費劇場此外，約6500㎡Y—Block年輕力街區，更成為知識人群享受互聯，無界生活方式的重要場景讓居住在此的知識創新人群，得以在知識中生活，在生活中學習，獲得一種先進，繽紛，有趣的知識生活方式

丨項目效果圖

全球第七座晴翠，TOD知識之都下的當代先進大宅。

晴翠，是卓越集團基于25年人居洞察的城市高端住宅產品系以近場力為概念，助力江北知識創新階層游刃有余地處理好事業，家庭，社交，自我多種邊界關系

丨晴翠近場力示意圖

建筑面積約112—165㎡晴翠大宅，以約48萬方TOD知識之都為底盤，為知識創新人群的當代生活，輸送源源不斷的鮮活能量與國際品味，更以自由X空間，家庭全能聚廳，蜜月主臥套房，互動式學霸空間等近場力空間的營造，讓居者在心心相融的家庭關系里，以品味精彩的當代生活。

丨南京晴翠府143㎡樣板間客廳實景圖

丨南京晴翠府143㎡樣板間次臥實景圖

知識城市，以不斷創新的知識為基礎，是一種全新的，基于最新科技和人類知識精華的城市形態。在江北邁向知識城市的時代進程中，Knowledge City，以知識之都為呈現形式，在TOD模式下創造了一種全新的城市單元類別！

它依托地鐵4號所鏈接的南京TOD軌交體系，借勢江北原有的強大知識產業基礎和知識創新要素，聚合引領城市潮向的知識創新人群，憑借約48萬方綜合體大盤的多元先進業態，將為江北創造一座全新的知識門戶地標，帶來一種嶄新未來的大城氣象！

未來，伴隨著TOD知識之都與江北知識產業，知識經濟形態更為高效的聚合，Knowledge City將成為江北創造可持續知識經濟高附加值產品和服務的城市級大平臺，以助力江北以知識城市先行區的姿態，在未來城市競爭中始終葆有先進性的，引領性的核心地位。

建面約112—165㎡硬核美學生活樣板間誠邀品鑒

VIP LINE:025—69850888

營銷中心地址:導航搜索晴翠營銷中心

項目地址:江北核心區浦濱路與定山大街交匯處