世茂服務加速成渝雙城經濟圈深耕進程，新設中心城市，落戶第二總部

最近幾年來，中央層面提出成渝地區雙城經濟圈建設的國家戰略，成渝地區雙城經濟圈成為繼長三角，粵港澳，京津冀之后的第四增長極，打造帶動全國高質量發展的重要增長極和新的動力源。

中西部是世茂服務重點布局的四大核心高能級城市群之一，世茂服務緊跟成渝地區雙城經濟圈建設的國家戰略，深化布局成渝地區，于2022年在中西部區域公司新設成渝中心城市公司，加速成都，重慶雙城共建的城市深耕進程。

攜手成都信誼物業，提升濃密度打造標桿

自2019年世茂服務開啟市場化拓展元年以來，世茂服務聚焦成渝兩地發展，踐行城市深耕戰略，通過加強業務屬地化深耕，提升項目濃密度，經過三年多的拓展，已經取得了階段性成果。

2020年6月，世茂服務與成都信誼物業開啟戰略合作，這大大提升了世茂服務在成都市場的業務規模和項目濃密度，通過整合資源優勢全面提升競爭力成都信誼物業在成都擁有14個在管項目，涵蓋住宅，政府辦公樓，學校和產業園區等多元業態，此外業務還同步覆蓋川云貴陜地區

值得一提的是，世茂服務對成都信誼物業積極開展投后一體化管理，投后賦能效果顯著，其各項業務保持良好穩健發展，并于2021年10月榮獲成都市物業服務企業綜合實力50強榮譽稱號。

成都信誼物業榮獲2021年成都市物業服務企業綜合實力50強榮譽稱號

在深耕成渝的進程中，世茂服務憑借高品質服務，在成渝兩地陸續打造出成都世茂玉錦灣，成都世茂城，成都海亮樾金沙，重慶世茂茂悅府等一系列明星項目，所轄多個項目榮獲國家級，省，市級優秀物業項目榮譽稱號。

其中，成都世茂城3期是世茂服務在成渝兩地打造的智慧化社區樣本項目通過積極探索智能AI系統，智能服務平臺，機械智能化等科技手段，通過引入智慧安防系統，智慧門禁和車場系統，優化人臉識別等功能，將科技融于生活日常，為業主打造更加安全，智能，便捷，健康的智慧園區憑借先進的園區打造，智慧科技的落地，項目榮獲2021四川創新智慧服務社區"稱號

成都世茂城3期智慧化社區建設

總之，世茂服務在成渝地區通過踐行網格化管理，內部市場化等機制，建立客戶反應型的服務團隊，不斷提升業主與用戶的幸福感和滿意度2021年底，世茂服務榮獲2021年西南居住滿意度優秀物業服務企業TOP10及2021年重慶居住滿意度優秀物業服務企業TOP10榮譽這證明了世茂服務深耕成渝獲得的市場認可，也體現著世茂服務持續提升成渝物業服務品質的決心

在蓉落戶第二總部，開拓城市服務業務

伴隨著市場拓展的持續深入，世茂服務在成渝兩地的服務業態也逐步由單一的住宅延伸到政府及公共設施，城市軌道交通，候機室貴賓廳等多元業態。按初始轉換價每股18.22港元計算，假設債券按初始轉換價獲悉數轉換，債券將可轉換成70億股股份，占公司已發行股本約22%，以及經于債券悉數轉換時發行轉換股份而擴大的公司已發行股本約73%。

日前，世茂服務正式進場成都地鐵2號線，提供沿途車站全面保潔綠化服務，庫區和辦公區的保潔綠化服務，員工宿舍服務以及電客車清潔等全面物業服務此次攜手是世茂服務在成渝城市軌道交通業態拓展的重大突破

成都地鐵2號線物業服務中心進場儀式

頗值一提的是，2021年10月，世茂服務在成都溫江區成立全國第二總部，深耕城市服務領域，助力提升城市治理科學化，精細化，智能化水平。

世茂服務全國第二總部項目簽約儀式

未來，世茂服務將繼續發揮在城市服務方面的資源和專業優勢，深度參與成渝城市建設，賦能美好生活和城市升級。。

攜手京東服務+，提供便捷生活服務

伴隨著成渝兩地業務規模和項目濃密度的提升，世茂服務乘著國家全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設的春風，在成渝兩地推進物業服務+生活服務，為業主和用戶提供高品質的商品與服務。

日前，世茂服務中西部區域公司與京東物流旗下獨立服務品牌京東服務+達成戰略合作，圍繞居家生活多元化服務需求，為世茂業主量身打造清潔，維修，家政，以舊換新，拎包入住等12余項服務產品，深度解決業主最后100米生活居家需求。

世茂服務中西部區域公司與京東服務+達成戰略合作

下一步，世茂服務還將圍繞用戶和資產，在成渝兩地持續推進多元增值服務，創新構建0—2KM世茂社區新生態，打造世茂深藍社區，更好滿足業主和用戶的需求。

深耕成渝十余載，世茂服務以品質服務初心，成就業內穩健標桿，先后獲得2020年四川十大領袖物業，2021年中西部區域物業服務質量領先企業， 2021年成都市物業服務發展引領范例企業等系列重磅榮譽。

未來，世茂服務將始終以中國領先的城市全場景生活服務商為愿景，推進集中化戰略策略，依托成渝中心城市公司不斷提升在成渝兩地的項目濃密度和業務規模，持續深耕成渝市場，高效賦能城市發展。