敏捷集團2021年的銷售目標是1500億元今年上半年已經完成

敏捷集團今天宣布了中期業績報告期內，公司實現營收385.88億元，同比增長15.1%，對應毛利108.49億元，毛利率28.1%，期內實現利潤64.71億元，同比增長2.1%，股東應占凈利潤52.9億元，同比增長3.2%，擬派發中期股息每股50港元

收入構成方面，上半年敏捷集團物業開發確認銷售收入320.92億元，同比增長9.5%，占比83.2%，多元化業務收入占比16.8%，較去年同期上升4.2個百分點報告期內，敏捷集團物業管理及其他收入分別為49.92億元和15.04億元，同比增長57.1%和44.5%

今年上半年，敏捷集團共銷售項目215個，其中新項目20個，預售總金額753.3億元，同比增長36.7%，對應預售建筑面積484.8萬平方米，同比增長19.7%，平均售價也提升至每平方米15539元數據顯示，敏捷集團2021年的銷售目標是1500億元，今年上半年已經完成

同時，敏捷集團也在保持豐富的土地儲備，鞏固業務布局上半年通過招標，拍賣，入股等方式新增項目22個，進入浙江省紹興市估算建筑面積304.3萬平方米，土地總價值216.35億元，折合地價每平方米7109元敏捷集團應支付總地價105.47億元截至報告期末，敏捷集團在85個城市的土地儲備為5295萬平方米，其中位于大灣區的為1386萬平方米，占總土地儲備的26.2%

值得一提的是，報告期內，敏捷集團成功優化自身財務數據，成為綠色級房地產企業期末凈負債率較2020年末大幅下降15.7個百分點至45.3%，短期現金負債率為1.18倍剔除預收款后的資產負債率為68.4%，較2020年末下降3.5個百分點

得益于出色的業績和財務優化，敏捷集團在此期間進行了升級穆迪和標準普爾分別確認敏捷的主要信用評級為Ba2和BB，均將展望評級上調至穩定，同時，今年6月，國際信用評級機構首次聯合授予敏捷長期發行人BBB—評級，展望評級為穩定，為敏捷首個投資級評級