陷入債務漩渦的恒大終選擇出售資產自救

陷入債務漩渦的恒大，最終選擇出售資產自救與此前單一房地產項目股權出售不同，恒大正尋求出售其在恒大汽車和恒大地產的股權

日前，中國恒大宣布公司正在聯系多家潛在獨立第三方投資者，商討出售公司部分資產事宜，包括但不限于出售公司上市子公司中國恒大新能源汽車集團有限公司，恒大物業集團有限公司的部分權益。

但截至公告日，中國恒大尚未確認或與第三方達成任何具體計劃或正式協議。

事實上，在公告之前，就有消息稱，包括珠江投資，廣州城投，越秀金控，華潤，萬科，保利等在內的部分國企，正在相關部門的協調下，與恒大進行聯合談判但目前各方都沒有發表意見

在接受財聯社記者采訪時，知情人士證實，恒大正在接觸多家企業，包括萬科，保利等知名房企。

廣州一位業內人士透露，未來外資可能會通過組合收購的方式接管恒大的部分資產一位大型房地產企業內部人士表示，恒大只有廣撒網，才能尋求更多自救機會

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，通過這樣的銷售，可以很大程度上緩解恒大的資金壓力但他也說過當然，需要注意的是，如果此類事件處理不當，會加劇投資者的恐慌情緒，或者進一步降低投資者對此類企業的信任度

對于恒大來說，未來能否順利出售資產并回籠現金，對于解決其債務問題至關重要無論是出售房地產資產，還是出售恒大地產或恒大汽車的股權，售價都值得關注

此外，通過銷售加速回款也是緩解恒大資金需求的重要渠道但從7月份的數據來看，其銷量增速明顯放緩2021年7月，恒大實現簽約銷售金額437.8億元，環比下降38.89%，簽約銷售面積543.5萬平方米，較上月減少42.08%

前7個月累計銷售業績顯示，恒大累計實現簽約銷售金額4005.6億元，簽約銷售面積4844.9萬平方米，同比分別增長0.36%和10.1%。