0.23%華夏合肥高新REIT刷新公眾配售比例紀錄
剛剛刷新公募REITs認購倍數紀錄的華夏合肥高新REIT又破紀錄了！華夏基金最新公告顯示，華夏合肥高新REITs公募部分配售比例為0.23%，刷新公募REITs配售比例紀錄此外，其網下機構銷售配售比例為0.64%，本次發行累計吸金1293.97億元作為全國第五只國家級高新技術產業園區REITs和安徽省第一只地方企業公募REITs，華夏合肥高新REITs可謂是近期資金追捧的香餑餑
公開信息顯示，華夏合肥高新REIT戰略投資者認購股數為4.55億股，涉及的戰略投資者總數為17人公告顯示，戰略投資者已按照戰略配售協議和網下詢價確定的認購價格認購其承諾的基金份額并全額支付認購款，認購規模為9.96億元
在網下詢價階段，華夏合肥高新REIT獲得資金關注，收到91名網下投資者管理的285個配售對象的詢價報價信息擬認購總數為269.07億，是首次網下發行份額的156.89倍剔除無效報價后，有效申購總數為268.97億而且在網下投資者中，參與機構眾多，有券商，保險公司，信托，私募，基金子公司等投資者，可見專業機構投資者對華夏合肥高新REIT投資價值的認可根據公告，網下投資者有效認購申請的最終確認比例為0.64%按基金發行價計算，網下發行比例前募集規模約為589.04億元
華夏高科REIT的公募部分已被踴躍認購公告顯示，社會公眾投資者有效申購戶數72，899戶，有效申購基金份額317.34億份，社會公眾投資者有效申購申請實際確認比例為0.23%按發行價計算，該基金配售前的公募比例約為694.97億元
據此計算，華夏合肥REIT配股前募集的REIT規模達到1293.97億元。
合肥高新REIT的火爆與項目本身的優質投資價值密不可分華夏高新REIT是由合肥高新股份有限公司，中信證券，華夏基金聯合推出的優質REITs項目標的資產為合肥創新產業園一期，集聚了大量創新型科技企業，2019—2021年平均入住率超過87%該項目具有良好的可持續經營能力原業主合肥高新股份有限公司是集開發建設，運營管理，產業投資等業務為一體的綜合性工業園區開發運營商公司擁有豐富的工業園區基礎設施資產儲備，是安徽省一流，領先的國控工業園區開發建設主體華夏合肥高新REIT作為其資產上市平臺，后續可用于募集資金的儲備資產相當可觀ABS管理人中信證券布局REITs十余年，擁有大量基礎設施和房地產投資領域的專業人才，REITs經驗豐富基金經理華夏基金具有豐富的公募REITs管理經驗算上華夏合肥高新REITs，已經成功發行了4只公募REITs管理的公募REITs規模超過140億元，管理的公募REITs數量和規模均居市場首位
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