中南大市場H區零擔大樓三單元下水管道堵塞溢污十多天未解決問題出在由誰承擔維修費用上

最近幾天

市民李先生

我是經開區中南大市場

‘零擔大樓’住戶

我們樓中單元下水管道堵塞

樓梯口都是糞污

已多次向物業和相關部門反映投訴

兩周了仍未解決

下水管道堵塞 溢污十多天未解決

當天下午，岳陽日報全媒體記者來到中南大市場，進入零擔大樓三單元，看見一樓梯臺上滿是糞污，臭味難聞。

零擔大樓位于中南大市場市場H區，共五層，一，二層為門面，三，四，五層為住房記者聯系市場物業管理部門后，片區管家石先生趕來現場

石先生告訴記者，堵塞的下水管道是306房，406房，506房共用管道，地埋段管道年久老化已經坍塌，造成糞污從單元樓道下水管破裂處溢出目前，管道地埋段已完全堵塞，無法疏通，只有開挖鋪設新管才能解決

零擔大樓三單元下水管道出現堵塞溢污情況后，石先生找來維修師傅，維修費要3600元因樓棟單元下水管道不是公共設施，維修費應由使用該管道的住戶出，但該單元306房是未售出的毛坯房，506房裝修后未住人，只有406住戶實際使用該管道

406戶主不同意僅由入住戶承擔維修費用，提出應由該單元房主共同分攤錢沒著落，管道維修的事拖到現在樓內單元下水管道不是公共設施，維修費也不能從房屋維修基金支出

記者采訪了解到，中南大市場H區零擔大樓三單元下水管道堵塞溢污十多天未解決，問題出在由誰承擔維修費用上。

維修費用到底該誰出。

記者向屬地管理部門經開區通海路辦事處物管辦咨詢，該辦工作人員解答，樓棟單元住戶共用的下水管道不屬于公共設施，維修費用應由單元各戶共同承擔，無論房子是否住人，單元各戶都應分攤下水管道維修費用。

該辦工作人員表示，管理處物管辦數次銜接中南大市場物業管理公司解決零擔大樓下水管道堵塞溢污問題，市場物業仍在協調住戶出資維修下水管道，如協商無果，只能走法律途徑解決。

小區矛盾糾紛大部分通過相關方協商得到化解，或經社區，街道工作人員調解得到解決盡快解決中南大市場零擔大樓下水管道堵塞溢污問題，還需業主本著共同的根本利益和睦協商，有待社區，街道人民調解委員會職能充分發揮

投訴此事的李先生希望

中南大市場物業管理盡快清除

零擔大樓樓道糞污惡臭

還業主，商戶

干凈衛生的居住經商環境