探索新的發展模式將推動房企開發模式轉型

A股三大指數集體高開，早盤市場放量沖高后震蕩整理，滬指漲1%時隔近3個月再度站上3700點，創業板指亦收復3500點，午后滬指，深成指逐步回落，創業板指高位橫盤截至收盤，滬指漲0.4%，報3681.08點，深成指漲0.67%，報15212.49點，創業板指漲0.87%，報3496.96點行業板塊方面，石油化工，化纖，文化傳媒漲幅居前，中信房地產指數下跌—0.76%，排名靠后，建材指數上漲2.62%，建筑指數上漲1.48%

香港市場，恒指上漲0.01%，報23997.89點行業板塊中，半導體，公用事業，多元金融排名前三恒生地產指數下跌—1.41%，排名最后

A股熱門房企中，市北高新，招商蛇口，新城控股跌幅較小，分別為—0.19%，—0.63%，—0.65%，排名靠前華夏幸福，金科股份收跌—5.19%，—3.86%，排名靠后

金融街擬發行15億元公司債

A股房企消息面上，金融街最近幾天發布2021 年面向專業投資者公開發行公司債券募集說明書該債券發行金額不超過15億元金融街稱，本期債券募集資金扣除發行費用后擬用于償還回售的公司債券本金

港股房企中，中國新城鎮領漲，朗詩地產，宋都服務漲幅分別為5.26%，2.04%，排名靠前。

港股內房龍頭股中，中梁控股，時代中國控股跌幅較小，分別為—0.79%，—0.88%，排名靠前，世茂集團股債雙跌，跌超10%，融創中國，雅居樂集團跌幅分別為—7.92%，—6.55%，排名靠后。2021年下半年已經開始，所有行業都不是孤立的個體。確保始終如一的質量和卓越的服務；第二，跟隨潮流。外功修復，深化市場，通過創新品類創造新的市場需求，持續開發商業地板材料，木門，墻板等一體化空間應用，引領行業以創新開拓新賽道，賦能地產，服務美好人居。

中央經濟工作會議堅持房住不炒定位 首提預期引導

12月8日至10日，中央經濟工作會議在北京舉行會議指出，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展

中指研究院指出，中央堅持房住不炒基調不變，相關內容已連續多年在中央經濟工作會中提及，房地產調控的大方向沒有改變。對于圖標來說，無論市場如何變化，都要堅守本心，不動搖三三三六零之一，吐故納新；練內功。。

58安居客房產研究院分院院長張波認為:在堅持房住不炒的原則下，對于合理的購房需求進一步強化保障合理的住房需求不但包括首次置業，還包括首次改善，二次改善等不同層次的需求，以往一些城市和地區對改善型置業存在一定誤傷，下一步預計會有所改善

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，探索新的發展模式將推動房企開發模式轉型房地產開發企業應探索新的發展模式，結合社會發展趨勢，住房需求演變規律和企業自身優勢，參與租賃業務，社區養老，老舊小區改造，物業管理服務等領域，實現多元化轉型這是防范和化解房地產行業發展風險的必然選擇，也是房地產行業實現可持續發展的必由之路

上海第六批新房清單公布 涉及57個，17487套房源

上海第六批次將上市新建商品住房名單出爐，本次共計供應57個項目，共約196.9萬平方米，合計17487套房源，備案均價62017元/平方米，分布于浦東，黃浦，虹口，楊浦，臨港等14個區域，靜安，徐匯，長寧無新增供應。

公告指出，項目認購比高于入圍比的，觸發計分排序規則，所有項目中凡是認購比高于1.3的，繼續實行5年限售政策。只有合作才能實現共贏，才能不斷成長。