租賃住房建設進展順利中央人才工作會議在北京召開

9月27日至28日，中央人才工作會議在北京召開會議指出，要堅持人才引領發展的戰略地位國家發展靠人才，民族復興靠人才濟南新舊動能轉換起步區肩負著黃河流域生態保護和高質量發展和山東新舊動能轉換的重大使命，其發展建設也離不開人才留居是留住起步區人才的關鍵目前，伴隨著起步區和園區重點項目逐步建成并進入運營階段，園區內專家，大學畢業生和外來務工人員的住房問題亟待解決

租賃住房建設進展順利。

日前，記者來到淇埠區220國道趙村東側，翠寨區保障性租賃住房A—6地塊施工現場一片繁忙。對閑置和低效利用的商業辦公，旅館，廠房，倉儲，科研教育等非居住存量房屋，在符合規劃原則，權屬不變，滿足安全要求，尊重群眾意愿的前提下，可改建為保障性租賃住房。

作為目前起步區最大的保障性租賃住房項目，A—6地塊共建成出租屋14棟，其中被動裝配式混凝土房屋2棟，鋼結構裝配式房屋12棟，累計建成出租屋2052套此外，該項目還包括一個三層配套服務中心，一個地下車庫和一個當地的兩層地下車庫商業建筑沿項目南側布置，共兩層配套服務中心的功能主要有換熱站，社區衛生服務站，社區綜合服務設施，室內體育場館等形成公共傳播中心

在現場，記者看到施工現場有多臺塔吊，施工人員正在捆扎鋼筋現場負責人告訴記者，項目自開工以來進展順利，正在加速推進目前正在進行地下室和車庫的結構施工

根據消息顯示，翠寨片區保障性租賃住房A—6地塊預計今年年底封頂，計劃2022年底竣工交付建成后將為周邊數字經濟與智能物流產業園，中科新經濟科技園，蔡穎學院等園區及學校教職工提供租賃住房

筑巢引鳳6個出租屋項目。(記者冷靖華)。

003010指出，要堅持房住不炒的定位，建立多主體供給，多渠道保障，租購并舉的住房制度加強住宅設計管理，提高住宅設計水平，保證住宅建設質量，提高人民生活質量

日前，記者從起步區住房和城鄉建設廳了解到，連同正在推進的A—6地塊項目，目前起步區共有6個租賃住房項目其中，大橋E—1區塊位于南車村以北，101省道以東，有12棟住宅樓及配套商品房，出租屋約1566套崔寨C—2地塊項目位于220國道以東，牛家村以南主要建設10棟住宅樓及商業配套設施，建設出租屋約1186套

數字經濟產業園出租屋項目位于220國道以東，高道口村以西，張仙寨路以南，翠寨片區牛家村以北，山東黃河數字經濟產業園以南主要規劃建設2棟14層和2棟11層人才公寓，建設出租屋920套

筍崗安置區出租屋A—1區塊位于104國道以東，迎賓街以南，建有13棟共1644套出租屋國際產業園出租屋C—3地塊綠化建設，項目位于吉太路以南，匡家村以西，建設8棟共884套出租屋

種植梧桐樹吸引鳳凰棲息租賃住房是支撐產業發展和人才引進的重點基礎工程，也是聚集人氣，增加活力的重要途徑

記者從起步區住房和城鄉建設廳了解到，保障性租賃住房主要面向濟南市新市民和無房青年，符合條件的人可通過單位的申報渠道提出申請如果經認定的新市民租住保障性租賃住房，其已付租金將低于當時同一地點，同一類型住房的租賃價格

優惠租金將由政府補貼給房屋租賃企業，可以大大降低新市民的租房成本和生存壓力據起步區住房和城鄉建設部門相關負責人介紹，除了租金優惠，保障性租賃住房的水，電，氣價格均按居民標準執行

租金低并不意味著條件差該負責人告訴記者，保障房出租屋按標準進行了裝修，屋內的墻壁和地板，包括床，桌椅，衣柜，燃氣灶，抽油煙機等都配備齊全生活用品一應俱全，充分滿足了居民的基本生活需求，真正實現了拎包入住負責人說同時，保障性租賃住房將配備社區衛生服務站，室內體育設施，便民商業場所等滿足居民日常生活基本需求的公共設施

多速保障工程建設。

真不敢相信開工前的所有手續都能這么快完成與過去相比，該項目從征地到建設將至少節省2個月濟南先鋒投資有限公司相關負責人興奮地表示，翠寨片區保障性租賃住房A—6地塊項目在土地掛牌后的短時間內陸續完成了四證，其中僅用了30多天就取得了建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證和建筑施工許可證

此外，記者從起步區建設管理部門了解到，在招標過程中，項目采用寬容承諾制的方式，將建設項目各種復雜的招標內容打包成全過程工程咨詢和總承包兩部分，大大縮短了招標時間。

加快審批流程，確定建設單位，需要大量的資金投入日前，翠寨片區保障性租賃住房A—6地塊項目一期貸款資金到位該項目獲得國家開發銀行山東省分行批準，項目貸款7億元

分行只用了半個月時間就完成了這個項目貸款的授信審批，然后用了4個工作日就完成了優惠利率審批，土地抵押登記，貸款合同簽訂，首筆資金到位七步區建設管理部副部長顧海是國家開發銀行

山東省分行在起步區的掛職干部，他告訴記者，國開行此次為起步區保障性租賃住房項目開啟了綠色通道，在起步區管委會掛牌一個月內實現了首筆資金到位。

目前，國家開發銀行正在為起步區編制區域發展融資規劃，加快落實《開發性金融支持起步區生態保護和高質量發展戰略合作協議》未來，該行將充分利用投資，貸款，債券，租賃，證券的綜合融資優勢，不斷加大支持力度，多措并舉助力起步區建設綠色智慧宜居的新城區