佳源國際控股每股報3.2港元上漲0.95%

未經審計的數據被公布前8個月，公司實現銷售額241.93億元，同比增長43%，完成全年405億元銷售目標的59.74%，實現銷售面積188.34萬平方米

在佳源國際控股中期業績溝通會上，總裁沈表示，在不調整銷售目標的情況下，公司全年銷售目標仍為405億元，下半年可銷售價值為464億元，有信心實現全年目標土地儲備方面，今年上半年，佳源國際控股通過公開市場招標，拍賣，收購方式新增7個項目，平均每平方米成本5225元

截至6月底，佳源國際控股土地儲備1870萬平方米，對應價值2503億元其中，長三角地區價值為1265億元，占總價值的51%，粵港澳大灣區價值581億元，占總價值的23%山東省價值364億元，占總價值的15%

期內，公司實現營收93.64億元，同比增長0.11%其中，公司實現毛利29.94億元，同比下降14.33%，毛利率為31.97%，凈利潤21.7億元，同比增長24.36%，凈利率23.17%歸母凈利潤19.8億元，同比增長22.3%

現金方面，截至6月末，佳源國際控股的現金及現金等價物合計122.61億元，同比增長9.92%其中，限制銀行存款約17.5億元

負債方面，期末公司凈資本負債率為40.71%銀行及其他貸款131.52億元，其中約43.75億元應在一年內償還

佳源國際控股表示，在房住不炒的政策導向下，調整升級的城市將繼續擴張，市場交易規模和成交均價將保持穩定不同檔次城市間分化將進一步加劇，伴隨著調控政策進一步發酵，預計下半年一線城市活躍度有所下降，但仍保持在較高水平二線城市內部分化加速，長三角，珠三角，成渝經濟圈等部分熱點重點城市熱度仍較高

佳源國際控股認為，在熱點城市調控升級的背景下，部分次熱點城市將承接部分外溢需求，熱度將有所解除對于房企來說，伴隨著行業集中度的逐步提高以及三條紅線新規，房貸集中管理制度，土地集中供應政策的影響，行業面臨新的變化，房企面臨的挑戰更加嚴峻市場正逐步從以量取勝向以質取勝轉變，精細化運營時代即將到來

截至9月10日，佳源國際控股每股報3.2港元，上漲0.95%。